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    写字楼出租需要注意哪些事项?租哪好给你答复。

    • 发布日期:2018-10-31
    • 浏览量:26次

    写字楼出租我们早已耳熟能详,但真正到了自己亲自处理的时候,却被各种流程难倒了。写字楼出租需要注意哪些事项呢?

         

    1、在合同中应该约定好,租金及房租押金支付方式。租金一般是每建筑平方米每月的签约价*承租面积(市场上也有净租金的说法,按照租赁单元的地毯面积报价签约)。租金支付的行业惯例是押一付三月或押两付三的付款方式,在下次交款日期之前支付。押金在用户租赁合同到期搬出后即退回。

    2、营业执照问题。合同中必须明确出租人能够提供相关材料供承租人办理营业执照。

    3、车位问题。合同中须明确出租人是否提供车位供租户使用,是否收取费用。

    4、关于免租期在整个租期中所处的时间段的约定。对于租户而言,尽量在合同谈判时争取把免租期放到整个租期的前阶段。这样可以省一部分租金。

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